みよし日記

三好博士 自己紹介

バルコニーの漏水調査(北九州市八幡西区)

リフォームやメンテナンスをやっているときに、

これもしたくなったと言うことがよくありませんか?

先週、お見積にお伺いした、アパートのメンテナンスの時も

そのような感じで、バルコニーの水漏れの調査をしました。

 

 

【 1. 散水 】

まず、状況を確認するために、ジョウロで水をまくと、

半分くらいの量で、あふれだしてきました。

 

この時点では、排水用のドレン、あるいは、排水溝あたりの

ゴミのつまりが、原因だと考えられます。

 

 

 

【 2. バルコニー確認 】

バルコニーの下部を確認しました。

状況は..

 

・ 排水ドレンはしっかり接続されている。

・ そのドレンには水が流れている様子がなかった。

・ バルコニー下部は、壁のあたりから水漏れしていた。

(ほぼ、原因は予想どうりでしょう。)

 

 

 

【 3. バルコニー部品取外し  】

すぐに梅崎くんが、部品をとり外しを始めました。

築年数が、かなりたっていてビスの取り外しも

思うようにいきません。

 

かなり苦戦しています。このままでは、時間だけがすぎるので、

後日、道具などを準備して再挑戦することに..

 

 

【 4. バルコニー排水口掃除  】

次の日、バルコニーの床をとって、つまっていた泥を掃除して

水の流れを確認して完了しました。(やってくれたのは梅崎君)

 

 

 

《 編集後記 》

今回、良い機会なので、バルコニーの排水について

自分なりの考察をメモしておきます。

 

 

もし、「これは違うよ!」というのがあれば、

教えていただければ幸いです。

それでは、また。

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